Вещные права представляют собой юридически закрепленную возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Эти права обеспечивают непосредственную связь между собственником и вещью.
Содержание
Основные признаки вещных прав
- Абсолютный характер защиты против всех третьих лиц
- Объектом выступает индивидуально-определенная вещь
- Право следования при переходе права собственности
- Закреплены законом (исчерпывающий перечень)
- Имеют преимущество перед обязательственными правами
Виды вещных прав в гражданском законодательстве
| Вид права | Содержание |
| Право собственности | Наиболее полное вещное право |
| Ограниченные вещные права | Права на чужое имущество |
| Залоговое право | Обеспечительное вещное право |
Содержание права собственности
- Владение - фактическое обладание вещью
- Пользование - извлечение полезных свойств
- Распоряжение - определение юридической судьбы
Ограниченные вещные права
- Право хозяйственного ведения
- Право оперативного управления
- Сервитуты (права ограниченного пользования)
- Право пожизненного наследуемого владения
- Право постоянного бессрочного пользования
Характеристики ограниченных вещных прав
| Признак | Описание |
| Производность | Существуют на основе права собственности |
| Ограниченность | Уже по объему, чем право собственности |
| Срочность | Могут быть постоянными или временными |
Особенности сервитутов
- Право прохода или проезда через чужой участок
- Право прокладки коммуникаций
- Право забора воды из чужого источника
- Могут устанавливаться по соглашению или решению суда
Защита вещных прав
- Виндикационный иск (об истребовании имущества)
- Негаторный иск (об устранении препятствий)
- Иск о признании права
- Самозащита права
- Признание недействительным акта органа власти
Отличие вещных прав от обязательственных
| Критерий | Вещные права | Обязательственные права |
| Объект | Индивидуально-определенная вещь | Действия конкретного лица |
| Субъектный состав | Абсолютное право | Относительное право |
